基本职能
主办单位 宜昌市房产管理局
机构类型 党政机关
机构地址 宜昌市献福路32号
机构职能 (一)贯彻执行国家、省、市有关住房保障和房产业的政策、法律、法规和规章;制定全市住房保障和房产业的政策措施和管理办法,并组织实施。 (二)根据经济社会发展的战略目标和规划,研究拟定全市住房保障和房产业的发展战略、中长期规划和年度计划,并指导实施;会同有关部门拟订住宅产业发展规划。 (三)负责全市住房保障工作,建立和完善住房保障体系,加强保障性住房建设与管理。 (四)负责商品房销(预)售管理、商品房预售资金监管工作,核发商品房预售许可证。 (五)负责房产市场监管工作,建立健全房产市场信息系统和预警预报体系;负责房产中介服务机构、房屋拆迁实施单位以及房产中介服务人员资格审核和认定工作。 (六)负责办理房屋登记,核发房屋权属证书(证明);负责房屋测绘和房屋产权档案管理;负责房屋租赁管理工作。 (七)负责城市房屋拆迁管理和房屋拆迁行政裁决工作,核发房屋拆迁许可证。 (八)负责全市物业管理的监督管理、城区住宅专项维修自己的归集及使用管理工作,核发三级物业服务企业资质证书。 (九)负责城区国有直管公房经营管理工作,指导房屋安全鉴定、白蚁防治管理工作。 (十)负责房产行政执法、行政复议和行政应诉工作。 (十一)推进住房制度改革,承担市住房制度改革领导小组的日常工作 (十二)指导县(市、区)住房保障和房产管理工作。 (十三)承办上级交办的其他事项。 宜昌市房产管理局内设机构 根据上述职责,是房产管理局设6个内设机构: (一)办公室(直属机关党委办公室与其合署办公) 负责局系统行政工作的组织协调、检查督办和建议提案的办理工作;负责电子政务、新闻宣传及信息工作;负责局机关和直属单位的机构编制、干部人事、劳动工资管理工作;负责局机关及直属单位党群工作、文明创建工作;负责机要保密、文书处理、会务、档案、信访维稳、计划生育、社会治安综合治理工作;负责局机关离退休干部工作,指导直属单位的离退休干部工作。 (二)政策法规科 组织起草住房保障和房产业规范性文件,并负责审查、报批和备案工作;组织研究拟定房产业中长期发展规划;归口管理住房保障、房产市场监管、住房登记、房屋拆迁、物业管理、房屋安全鉴定及白蚁防治等房产行政执法工作,依照有关法律、法规规定负责行政复议和行政应诉工作;负责局系统普法和法制宣传教育工作。 (三)房产市场监管科(挂行政审批科牌子) 负责房产市场监管工作;负责商品房销(预)售管理工作、商品房预售资金监管工作,核发商品房预售许可证;负责房屋登记管理和房产交易市场管理工作;负责城市房屋拆迁管理及拆迁行政裁决工作,核发房屋拆迁许可证;组织建立并管理房产市场信息系统和房屋权属信息系统,负责房产信息统计与分析;负责房屋租赁管理工作;负责房产中介服务机构、房屋拆迁实施单位及房地产中介服务人员的资格审查和认定工作;按照一个窗口对外、一站式服务的要求,负责本机关行政审批事项的集中受理、全称协调服务和跟踪督办,对其中一般性的行政审批事项及“即办件”直接办理审批手续。 (四)物业管理科 研究拟定住宅产业发展规划;负责全市物业管理的监督管理;负责三级物业服务企业资质证书的颁发和管理;按照职责分工实施物业管理师职业准入制度;对前期物业管理招投标活动实施监督管理;负责城区住在专项维修资金的归集及使用管理工作;监督指导城区国有直管公房经营管理工作;指导房屋安全鉴定、白蚁防治管理工作;负责本系统安全生产监督管理工作。 (五)计划财务科 编制年度财务计划;负责城区住宅专项维修资金的管理及国有直管公房的资产管理工作;监督指导保障性住房建设资金管理;负责局机关财务管理工作;监督指导直属单位的财务、规费的征收工作。 (六)住房保障办公室 研究拟定住房保障的政策措施、管理办法和住房保障发展规划及年度计划,并组织实施;负责城区经济适用房、廉租房建设和管理工作;负责城区集资和合作建房项目的审核;负责经济适用住房、廉租房对象的审定及房源的统筹安排;指导城区棚户区改造项目和农民工公寓的建设工作;指导县(市、区)住房保障工作;承担市住房制度改革领导小组办公室的具体工作。
网上名称信息
网站名称 宜昌市房产管理局
中文域名 宜昌市房产管理局.政务
英文域名 www.ycfcglj.gov.cn
电子标识编号 CA182720000405588160002
标识发放单位
发放单位 政务和公益机构域名注册管理中心
发放时间 Tue Jul 18 09:04:11 CST 2017
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